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主题: 90后夫妻俩潢川工作，有没有武汉房的必要

光州大地
  • 光州大地
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  • 阅读：27048
  • 回复：94
  • 发表于：2019/7/6 16:26:25
  • 来自：河南
  1. 楼主
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90后，潢川有房，孩子下半年出生，两个人工资1w左右。手里有点钱，父母支援一部分，有没有武汉买房的必要，主要考虑孩子以后的教育。首付30多w，月供4k，暂时不会去住，很是矛盾。买房的话有点压力，现在过的没压力，怕人颓废了。买房的话压力也蛮大，但是目前不考虑去武汉工作，房子看大部分都是精装的，租出去也不方便，买了放在哪里又觉得浪费。在线朋友给点意见吧！
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子非鱼
  • 子非鱼
  • 发表于：2019/7/16 1:05:34
  • 来自：北京
  1. 53楼
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去长沙买吧，同样省会只有一半房价
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无欲则刚
无欲则刚： 都是炒房族啊
2019-07-16 07:59:51 回复
摄影爱好者
  
巴莱
  • 巴莱
  • 发表于：2019/7/11 6:53:08
  • 来自：河南
  1. 52楼
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  3. 只看该作者
我很负责任的告诉你，不够，在信阳还可以
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我为未来而来
  • 我为未来而来
  • 发表于：2019/7/10 15:08:27
  • 来自：湖北
  1. 51楼
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  3. 只看该作者
大学生武汉落户，目前政策大专以上即可落户，购房条件比较宽松。
首付30万，首套房3成，全款则是90万（目前贷款利率首套上浮15%左右）
全款90万的房子，按小三室90-100平方来算（武汉楼盘此户型居多），毛坯均价为1万左右。
目前武汉毛坯房有，但较少，均价1万的房子，如果精装修，则需另加2000一平方（15-20万）。
均价1万的房子，主要在四环外，四环内极少，如有也是交通、教育、生活配套极不方便的楼盘。
但看发展，四环与绕城内外，如汉南（地铁16号线2年后通）目前均价8500左右（不限购）
还有就是蔡甸、阳逻或者是江夏五里界。武汉地铁规划的远景都不错，预计5-10年周边都会地铁。
如果楼主，投资+未来长远规划，可以选择，自己不住，未来上涨也可以出手，至少可以跑赢通胀。
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无欲则刚
无欲则刚： 房住不炒
2019-07-10 15:55:09 回复
  
Sren潢探
  • Sren潢探
  • 发表于：2019/7/9 23:48:27
  • 来自：河南
  1. 50楼
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不介意去大城市买房，最起码等孩子大学工作以后安定，如果当投资的话，可以
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胡沐阳
  • 胡沐阳
  • 发表于：2019/7/8 12:31:06
  • 来自：浙江
  1. 49楼
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30多万的预算，不要说武汉了，江浙沪都可以买了，现在不买等着后悔吗
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Normal老猫
Normal老猫： 不会吧！？
2019-07-10 15:29:39 回复
卖红酒的胖子
  • 卖红酒的胖子
  • 发表于：2019/7/8 10:17:16
  • 来自：广东
  1. 48楼
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湖北高考压力不比河南低
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尼尔斯·玻尔曼
  • 尼尔斯·玻尔曼
个人实名认证论坛知名会员
  • 发表于：2019/7/8 9:56:54
  • 来自：安徽
  1. 47楼
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公务员吗
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嘿嘿嘿嘿嘿
旧梦、
  • 旧梦、
  • 发表于：2019/7/8 7:18:36
  • 来自：浙江
  1. 46楼
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三栋、
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伸手怕抓错、不伸手怕错过
京九
  • 京九
  • 发表于：2019/7/7 20:29:13
  • 来自：浙江
  1. 45楼
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现在在武汉买房没有风险
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一个奋斗佬
___如初
  • ___如初
  • 发表于：2019/7/7 17:32:29
  • 来自：湖北
  1. 44楼
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如果想在武汉买，就抓紧 军运会过后房价会涨一些
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那夜我没上
  • 那夜我没上
  • 发表于：2019/7/7 16:44:39
  • 来自：河南
  1. 43楼
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先拿20万把社保补齐才有资格买
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光州大地
光州大地： 大学生落户
2019-07-07 21:34:29 回复
我心灿烂
  • 我心灿烂
  • 发表于：2019/7/7 13:04:35
  • 来自：河南
  1. 42楼
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路过
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享受生活，快乐自己。
旧梦、
  • 旧梦、
  • 发表于：2019/7/7 11:08:03
  • 来自：浙江
  1. 41楼
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小时候江夏区刚开发、房子便宜我家没买、我大姨家买了三栋
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京九
京九： 确定是三栋？不是三套？
2019-07-07 20:28:12 回复
旧梦、
旧梦、： 回复 南城迎宾路套房出租:那时候是六层的
2019-07-08 07:21:41 回复
伸手怕抓错、不伸手怕错过
  • 发表于：2019/7/7 11:07:10
  • 来自：河南
  1. 40楼
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人往高处走，水向低处流，还是去武汉吧！
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无欲则刚
无欲则刚： 楼主是投资不是去住
2019-07-07 16:09:51 回复
我的名字早已被别人用了
南城以南（原版）
  • 南城以南（原版）
  • 发表于：2019/7/7 10:59:00
  • 来自：安徽
  1. 39楼
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路过
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宁缺毋滥，余生安好
小桥流水
  • 小桥流水
  • 发表于：2019/7/7 10:39:56
  • 来自：河南
  1. 38楼
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路过
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万事随缘
风卷残云
  • 风卷残云
  • 发表于：2019/7/7 9:47:16
  • 来自：河南
  1. 37楼
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再不买房子又贵了
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没有个性，何来签名？
?燚/oh淼焱 灪
  • ?燚/oh淼焱 灪
  • 发表于：2019/7/7 8:51:03
  • 来自：湖北
  1. 36楼
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武汉首付30W 能买到房吗。。。。 首付80W昨天才买的，月供6000，30年，100平米。毛坯，算下来总价195W了。   30W首付 那估计都是汉南  蔡甸 等周边了，不算是武汉三环内了。武汉的房子非常值得投资。毕竟强二线。交通 教育 等优越。 
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光州大地
光州大地： 三环以外，近城区，限购区，基本就是1.5w
2019-07-07 10:26:13 回复
京九
京九： 首付那么多，二套吗？还有不限购吗？
2019-07-07 10:31:48 回复
?燚/oh淼焱 灪
?燚/oh淼焱 灪： 回复 南城迎宾路套房出租：限购，本地人2套，外地人需要连续交2年社保 可以买一套。 这边你想买位置不是非常偏僻的 。 因为这边现在卖的都是带装修的房子。  如果房价格是16500一平米的话 100平米 里面2500是装修款，那么首付就是14000*0.3*100+2500*100了。  而且这个装修款 每个楼盘能不能贷款  贷款比例不一样。所以首付60W 几乎也搞不定
2019-07-07 17:19:55 回复
?燚/oh淼焱 灪
?燚/oh淼焱 灪： 回复 光州大地：三环外很偏僻了。自主不方便。出租没人租。
2019-07-07 17:21:08 回复
?燚/oh淼焱 灪
?燚/oh淼焱 灪： 回复 光州大地限购区你也买不了。外地人需要连续2年武汉社保没中断过一天。中断过一天都不行。1.5W  买个80的   120W  正常1.5W是带装修的。  房款是12500*80*0.3=30W    装修款2500*80=20W  既然装修也能贷款 那就首付也按照30％算  你需要 30W+6W=36W 首付。 前提你能抢得到，前提你有买房资格。。我抢了快2年的房。最近才放弃 直接买的2手。
2019-07-07 17:26:43 回复
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月儿
  • 月儿
  • 发表于：2019/7/7 8:08:24
  • 来自：河南
  1. 35楼
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长期用
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蓝色阳光
  • 蓝色阳光
  • 发表于：2019/7/7 7:44:15
  • 来自：河南
  1. 34楼
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1.以后等你小孩结婚用的话房龄偏大，小区破败
2.武汉的确很好，但房价不会变动太大，一直横盘，还不如持有现金
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