主题: 潢川那些阻止折迁户十年后会后侮

潢川就这大点，就这点人，房地产还有最后一波红利，也就是改善型。这波红利一过，估计要一半赔偿款求着人家折迁都找不到人了，破房子就像过去集镇上房子一样，环境没环境，住也住不爽，整个烂在地里，有些小孩去外地发展了，房子估计直接就抛弃了。这是今天上午我和几个哥们一块吃饭形成的看法。不知道大家怎么看，毕竟不像信阳和郑州，能吸纳下面的人口

有道理

没有流动人口，配套设施都跟不上，发展后劲不足，反之亦然

上午吃饭时，几个哥们谈起潢川房地产和拆迁等随便聊聊，我们一致认为，现在能拆迁到的，能搞一笔就搞一笔，差不多就行了。没必要咬的过紧，要的过多，导致政府和开发商放弃。否则再过十年八年，有可能彻底烂在那。有些想捞个十亿八亿的人，最后可能房子一分不值，小孩也出去了，房子也没有人住，拆迁也过去了，全烂在地里。人得往前看，潢川毕竟只是一个十八线小县城，全县人口只有七八十来万，常住只有六十万左右，人口还在往外流有出无进的小县城而已。

拆的前提条件是补偿合理 越拆越穷肯定没人拆

回楼上，潢川更多的是赔偿合理也不拆，都想要个十亿八亿的！也没必要拆，潢川这点人，再过十年，房子全烂手里，有的小孩在外就业落户，估计家里房子就直接放弃了。老人没了，就没有人了，这种情况十年后可以看，潢川房地产已经差不多到头了。上午我们说到这，先是谈的潢川房地产还有多少空间的问题，之后才说有些人傻，赔偿合理也不拆，非要赔的是合理的多少倍。开发商和政府也不是傻子。关键潢川不像信阳郑州，它没有潜力，过了这个村，就没有这个店了。信不信，十年后看看吧

顶

不用担心，人会回流，只是时间问题

信阳拆迁现在按政府，国家给的标准了。平桥去年团结路最后一批，一平方赔9000.以后再也没有了

几个菜喝成这样，还回流？到乡下看看，除了老城关的不敢说，乡下人在外打工，哪里能挣到钱就在哪里安家，现在人的故乡情结可没有过去重，潢高一中一年毕业多少学生，三四年后，有多少回来的？中国现在是发展城市群，资源全集中在大城市群，以后挣钱就业就业等等，都会集中在一线二线。县城发展好的，还能留点人，发展不好的，留不住人了。没法就业，做生意需要人流量。潢川发展就这样，不比周边和信阳有优势，吸引不了周边人口，全县不就这几十万人吗？

我预测，潢川的房地产市场下面主要以改善型为主，但是空间也不是太大，小开发商难以生存，随便搞个楼，也没有小区环境很难卖出去。大开发商成本太高，也不会开发，那样将导致土地流拍，就是卖不出去。我是说十年以后，不信大家可以式目以待，看我说的是不是真的。

十几年前，我们乡镇老街尖顶房平顶房，当时要改造拆迁，小的赔三十多万，大的一家赔四五十万，当时潢川一套房子才十来万，阳光花园大不了二十来万。可以买二套房子，结果师子大开口，要七八十万，其实根本值不了。后来放弃，开的新街。 我就不说是哪个乡，以免有些老乡看到反感。现在这老街一直没有动，就是修个水泥路。老街的房子二十万都找不到人要，好多搬到县城或者外地就业安居，门锁着，房子基本处于无人状态。这就是看不到发展趋势的结果，太盲目了。发展洪流，谁也阻挡不了

楼主说的对

你看看西关街。我就不说了。。。。。

例如，西关街，知青巷，被滨河湾，清水湾，丹桂园包围。还有南城大巷街，磨盘街等等……我就不说了，只能呵呵

说的有道理，大实话！

！

拆 赶紧拆

唯物论要求我们要用发展的眼光看问题

那这么说潢川的房价会不会降？ 只要房价下不来，有些东西就不会下来！ 我不是拆迁户哈????

我见过北京部分二环里住胡同的，要的拆迁赔偿款巴不得能养他祖宗十八代，结果呢？开发商拆不起放弃了，到现在他们都还住着狭窄、有些还潮湿的小房子里，大清早提着尿桶去公厕倒尿，看着就好笑