十年蜕变,涅槃重生,如今的潢川开发新区早已不是当年宁静致远的郊区, 2019年,潢川经济开发区、南城、京九大道周边不断传来好消息。开发区扩区、火车站改造、高铁、机场、物流园建设、医院迁址、弋阳古镇保护、南湖公园清淤、蔡氏河湿地公园建设等等。这一系列的动作似乎在预示着什么,让人充满期待。
潢川经济开发区的发展势不可挡,吸引了一批又一批购房者的注意。作为开发新区的两大热门地产,【奥林匹克花园】和【华夏铂金公馆】这两个楼盘一起对比会擦出怎样的火花呢?一起来看看你会对哪个楼盘更加心动。
基本信息PK
同属潢川经济开发区,【奥林匹克花园】和【华夏铂金公馆】分别建于2016年和2013年,两个楼盘直线距离相距不足500米,南北相望。
目前两个楼盘在售均是住宅产品与商铺,【奥林匹克花园】主打户型有139.05㎡、154㎡、156㎡、173.42㎡;【华夏铂金公馆】近期主要销售89.97㎡、144.46㎡,值得刚需一族注意。
价格PK:相差不大
【奥林匹克花园】共分2期开发,一期1#楼—5#楼,1#楼和2#楼均为15层,3#楼16层,4#楼和5#楼均为25层,目前一期已基本售馨;二期6#楼—12#楼,6#楼已结束,7#楼构造柱混泥土打到20层,8#楼主体做到15层,9号#楼外粉到7层,10#楼主体做到15层,11号楼构造柱混凝土打到17层,12号#楼保温全部做完,目前二期8#楼、10#楼热销中,均价4990元/平米起。
【华夏铂金公馆】目以住宅、酒店为主。一共6栋楼,属于综合体,一二层为底商,项目属于华夏花城第三期,已是现房,房屋即将交付;即将清盘,有个别楼栋少量89.97㎡、144.46㎡户型在售,均价4300元/平米起。两个楼盘在售房源皆为毛坯房源,价格相差不大。
配套PK:奥林匹克花园略胜
【奥林匹克花园】打造了5万㎡风情商业街,规划了大型体育场所,配套室内恒温游泳池、室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身中心等体育设施;【华夏铂金公馆】比较注重小区景观规划,在配套上略显不足。相比较而言,奥林匹克花园在内部配套、小区环境更胜一筹。附近教育资源也比较丰富,两个小区共享教育、公共资源,不分上下。
(奥林匹克花园)
(华夏铂金公馆)
地段、交通PK:同属开发新区,共享公共资源
两个项目均在开发区,紧邻京九大道、迎宾路(G106)、弋阳路、312国道。京九大道有双向四车道,往东1公里可达火车站,往南7公里可达沪陕高速,大广高速,两个项目区位都四通八达。
(奥林匹克花园区位)
(华夏铂金公馆区位)
其实楼小编认为,无论是【奥林匹克花园】还是【华夏铂金公馆】,他们各有各的优势与劣势,在发展迅速的开发新区,目前的这种状态在不久的将来也许会被打破,配套和交通会越来越成熟,价格也会相应发生变化,吸引的置业者也会越来越多。