主题: 曾经你觉得偏的地方房价已上5000元/㎡，再犹豫这些房子也将离你而去

年复一年，日复一日

随着你日渐飙升的体重

潢川的房价也悄悄咪咪发生着变化

你觉得偏的房子房价已上5000+元/㎡

    在从事房产编辑的这两年来，也和不少购房者沟通过潢川各片区的楼盘，其中小潢河沿岸的楼盘最受欢迎，而偏城南片区以及开发新区的楼盘考虑的人较少，原因无他，就是觉得太偏。

    而近期，我在做片区整理的时候后陡然发现，大多数购房者爱答不理，觉着偏僻的城南片区，静悄悄的在两年的时间里，房价上涨1000+元/㎡，从均价4500+元/㎡到了5500+元/㎡。

    也就是说，前两年你本来在这里还能买个120㎡左右的房子，现在也许就只能买100㎡的房子；不是我硬要戳你心窝，而是你再犹豫，那些你觉得偏的房子也将舍你而去。

潢川的房价在悄悄的变化

    相信一直处于观望中的买房人应该也注意到楼市价格经历了如下变化：

4000-4500-5000-5500

    如果你是第一批次购买这个盘，户型按照100平米计算，总价为40万，现在按照7500的均价，100平米的房子，你需要支付55万。

整整多出了15万

关于房价上浮的原因，小编的理解如下：

1、不同批次不同产品，价格有差异也很正常
可能我上一批次卖的是外围临街的，这一批次卖的是位置较好的楼栋，采光、通风、朝向都要更好一点，这个时候，价格提升一点也是情理之中！

2、区域发展、配套提升
城市在不断发展，潢川各区域的配套设施也在不断提升，伴随着配套的逐步完善，区域价值也在不断提升，自然而然，楼盘的价值也会有所提升。

3、市场上可售房源少，供不应求
目前市场上五证齐全可售房源较少，而买房的人却有很多，导致供不应求，供不应求的结果是什么，你懂的哦！

关于买房的几点小建议

    最后，我们经常会遇到不少购房者在买房过程中很纠结，不知道如何选择适合自己的楼盘，以下是我们总结的一些买房建议，希望能给您提供一下帮助。

1、买房，没有绝对的好地段，只有相对的好地段。对于刚需购房者来说，地段固然重要，但是你的工作和习惯生活区域在哪才更重要；

2、交通、医疗、商业、教育，没有缺一不可，但至少要占一样。在有限资金下，还是要根据自己的需求，排列轻重缓急，然后做取舍，先满足当前或者近阶段的需要；

3、每个房子都有痛点，对于房子的痛点，不要过于吹毛求疵！

4、价格与配套是相匹配的，最重要的是根据自己的需求，学会取舍！

5、二手房，如果价格不是差很多，优质的二手房也可以考虑，可以享受已呈现的配套，又避开2-3年的等待期。

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管斗

继续

接着涨

路过

啥时候破万了我再看，这个价格还是太低

现在的房价还配不上我农民的身份

买了房子  停车费   管理费  物业费   电梯故障   水压不足   物业大爷   房产证下不来    买房看清楚吧，  到时候发了钱当孙子