一个地方的房地产开发,除了地理位置的发展方向,其中最重要的一项,就是看配套的设施,大型的学校,医院,超市是必不可少的,潢川动辄七八千的楼盘,一套下来百十万,有什么卖点?一没学校,二没超市,凭什么?实际上潢川的房地产因小产权和新农村低价的打压,已经没有多少潜力了,无外乎借潢光一体化还有卖点,但是离老城区重点学校,医院,超市过远,都是决定它卖不火爆的重要因素,看似开盘火热,看似百十万一套的报价,实际上成交量多少?只有开发商自己心里清楚。现在的老百姓也不傻,七八十万给自己孩子在省会城市付个首付都是绰绰有余,何况省会的发展潜力要比一个小县城多的多。