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潢川一周天气早知道※潢川一周天气早知道※

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主题: 在潢川买房全款好，还是按揭好呢？有没有懂行的大神？

斯文败类.
  • 斯文败类.
楼主回复
  • 阅读：26644
  • 回复：125
  • 发表于：2020/9/7 10:09:21
  • 来自：河南
  1. 楼主
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准备要房了，房子也看好，现在正在纠结怎么付款的问题，我手里的积蓄和父母支持点，再去借点，就可以全款付。

但又听说全款买房不划算，千万不要全款，付个首付就行，然后能向银行贷多少就贷多少，贷得越多越好，说是房贷的利息相比其他方式的贷款要低，而且除了买房买车以外，有其事要去银行贷款非常难。

意思是，把钱留起来的钱拿去做生意或投资，把赚的钱还每月的按揭，这样房子有了，贷款还起走了，手里还有余钱。

但是回头一想，如果贷款20万，分15年还，加上利息就差不多要还40万，多了近一倍，又感觉亏得很。

有没有懂行的大神？我想请问，在潢川买房全款好，还是按揭好呢？
如果世界漆黑
  
@w
  • @w
  • 发表于：2020/9/7 10:17:20
  • 来自：河南
  1. 沙发
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  3. 只看该作者
有钱干嘛要贷款呢

买的哪个房产哩房子吗？

确定能办房产证吗？
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斯文败类.
斯文败类.： 钱不够全款，如果全款还要借点，准备买光州馨园，说的是可以办房产证
2020-09-07 10:39:50 回复
哦哟我
哦哟我： 回复 斯文败类.:办不了
2020-09-07 11:09:16 回复
@w
@w： 回复 斯文败类.:潢川不大，能忽悠的多了，白听说可以办，得确定
2020-09-07 11:12:21 回复
斯文败类.
斯文败类.： 回复 哦哟我：真的假的
2020-09-07 11:21:26 回复
斯文败类.
斯文败类.： 回复 半醉半醒：售房部说的确定可以办
2020-09-07 11:21:36 回复
还有11条回复，点击查看
  
开锁电话7个3
  • 开锁电话7个3
商家实名认证商家实名认证
  • 发表于：2020/9/7 10:19:30
  • 来自：河南
  1. 板凳
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全款
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潢川随车吊出租
潢川随车吊出租： 钱够的话就全款啊，贷款利息不少呢
2020-09-07 23:54:22 回复
神速开锁电话3333333
  
骑牛抱羊载狗
  • 骑牛抱羊载狗
  • 发表于：2020/9/7 10:21:57
  • 来自：河南
  1. 3楼
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看自己滴理财心得
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斯文败类.
斯文败类.： 没有理财心得咋办啊
2020-09-07 10:40:10 回复
吨吨吨吨
  
sid15985445799695
  • sid15985445799695
  • 发表于：2020/9/7 10:22:12
  • 来自：河南
  1. 4楼
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  3. 只看该作者
把你按在地下一层一层地揭恩的皮   就是按揭  
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斯文败类.
斯文败类.： 白雪的正吓人
2020-09-07 10:41:08 回复
sid15985445799695
  • sid15985445799695
  • 发表于：2020/9/7 10:24:01
  • 来自：河南
  1. 5楼
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意思是，把钱留起来的钱拿去做生意或投资，把赚的钱还每月的按揭，这样房子有了，贷款还起走了，手里还有余钱。
我靠  恩的这想法跟共产主义差不多啦
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斯文败类.
斯文败类.： 如果不是囊中羞涩谁会这样想，站着说话不腰疼
2020-09-07 10:41:50 回复
诺言
诺言： 回复 斯文败类.:关键你是不是做生意的
2020-09-07 10:46:41 回复
斯文败类.
斯文败类.： 回复 诺言：不是的，打工的。买了房之后可能打算在家里发展
2020-09-07 10:51:01 回复
尼尔斯·玻尔曼
尼尔斯·玻尔曼： 回复 斯文败类.：作为婚房的话看自己长远在哪，投资的话不行
2020-09-07 14:58:25 回复
guest76404126
  • guest76404126
  • 发表于：2020/9/7 10:35:04
  • 来自：河南
  1. 7楼
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买了就后悔
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斯文败类.
斯文败类.： 为啥后悔啊
2020-09-07 10:42:06 回复
知夏
  • 知夏
  • 发表于：2020/9/7 10:52:39
  • 来自：河南
  1. 9楼
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我最近也在看光州馨园，三年前才四千多现在基本都是六七千的谱了，我都不知道他们这些房价不管是多久以前的小区怎么都跟着新开盘的价格涨。真的有这么多有钱人跟着买吗？
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斯文败类.
斯文败类.： 主要是上河郡和清水湾比的，上河郡清水湾买不起，光州馨园位置啥的也不错
2020-09-07 11:20:37 回复
一路随风
一路随风： 光州馨园那么久了还有房子吗？
2020-09-07 15:29:50 回复
跟着感觉走
跟着感觉走： 回复 斯文败类.:观湖雅园去看看
2020-09-08 18:17:12 回复
知夏
  • 知夏
  • 发表于：2020/9/7 10:53:22
  • 来自：河南
  1. 10楼
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  3. 只看该作者
忘了问你这是在中介买的还是售房部，合下来得多少钱？
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斯文败类.
斯文败类.： 合下来大概70多万
2020-09-07 11:20:02 回复
斯文败类.
斯文败类.： 售房部问的没有找中介
2020-09-07 11:21:02 回复
知夏
知夏： 回复 斯文败类.:我去，售房部下来还七十多万
2020-09-07 13:18:39 回复
斯文败类.
斯文败类.： 回复 知夏：是的啊。100多平
2020-09-07 14:54:04 回复
贫贱不能移
贫贱不能移： 回复 斯文败类.:还不如去信阳
2020-09-07 16:53:25 回复
木木夕
  • 木木夕
  • 发表于：2020/9/7 11:11:13
  • 来自：广东
  1. 11楼
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现在贷款利率应该要六点多了吧，如果需要钱周转，建议贷款，但是按你说的，还是凑凑全款吧
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斯文败类.
斯文败类.： 谢谢建议
2020-09-07 11:21:17 回复
木木夕
木木夕： 什么时候潢川能把万科或者碧桂园物业引进，才能做真正的高档小区，房子位置好，盖的再漂亮，物业跟不上，都是扯
2020-09-07 11:35:02 回复
斯文败类.
斯文败类.： 回复 木木夕木目心：估计还待不少年
2020-09-07 14:54:30 回复
木木夕
木木夕： 回复 安安:有想过，没合适的，看大家发的一些物业这这那那的，住着也不舒心
2020-09-07 19:23:08 回复
木木夕
木木夕： 回复 安安:有想过，没合适的，主要是不急住
2020-09-07 19:27:41 回复
还有4条回复，点击查看
高处不胜寒，此心何所慕；一片白云间，相随在深树？
别来无恙
  • 别来无恙
  • 发表于：2020/9/7 11:19:46
  • 来自：广东
  1. 12楼
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有条件的话，越早买越好，远离那些劝你不要买房的，他们要么买不起要么有几套了
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斯文败类.
斯文败类.： 是的，照这样看潢川的房价只有涨没有跌的，早买早安心
2020-09-07 11:27:33 回复
太留恋，岁月中，你无意的柔情万种
平安
  • 平安
  • 发表于：2020/9/7 11:35:21
  • 来自：河南
  1. 13楼
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有钱全款。你二十年贷的话。 前八年差不多是本金  后利息    你想提前还也不行   还不省钱。 我还八年了想还清  说才省二百元  我就又没还钱了
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斯文败类.
斯文败类.： 好的，主要是现在全款还差点，
2020-09-07 14:55:15 回复
April
April： 我就是贷了二十年，我大致就算了一下过了十年就没必要提前还了。
2020-09-07 22:12:20 回复
小东哥
  • 小东哥
  • 发表于：2020/9/7 11:52:15
  • 来自：浙江
  1. 15楼
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大光州 小人物
  • 大光州 小人物
  • 发表于：2020/9/7 11:53:00
  • 来自：河南
  1. 16楼
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有能力就全款
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斯文败类.
斯文败类.： 你帮我点好白哥
2020-09-07 14:55:35 回复
大光州 小人物
大光州 小人物： 回复 斯文败类.:你说个数，我来画支票
2020-09-07 21:16:00 回复
一个喜欢打渣子的男人，你也可以叫我“渣男”
杰
  • 杰
  • 发表于：2020/9/7 12:08:24
  • 来自：河南
  1. 17楼
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售房部说的是瞎话，办不了证你找鬼都没用。有合同也没用。问问小区有没人办到证再谈。全款买房没商量，忽悠你贷款的别搭理。
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名字可以取的这么长吗
  • 名字可以取的这么长吗
  • 发表于：2020/9/7 12:32:29
  • 来自：浙江
  1. 19楼
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肯定全款啊 然后苦两年把借的钱还上 很多人觉得贷款压力小 可是那个利息不少啊 划算吗
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斯文败类.
斯文败类.： 是的，贷款利息一点都不少
2020-09-07 14:56:34 回复
  • 发表于：2020/9/7 12:50:00
  • 来自：河南
  1. 20楼
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  3. 只看该作者
全款啊。你钱够不全款的话能保证你剩下钱能理财比利息高就贷款
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斯文败类.
斯文败类.： 大家都建议全款
2020-09-07 14:57:38 回复
职业无贵贱，挣钱不丢人，丢人不现眼。尊敬他人与之共勉。
SPRING
  • SPRING
  • 发表于：2020/9/7 13:03:11
  • 来自：河南
  1. 23楼
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  3. 只看该作者
潢川县买房？估计是喝醉了。还没醒酒呢！
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斯文败类.
斯文败类.： 家在潢川，爸妈都在潢川，不在潢川买在哪买呢
2020-09-07 14:57:08 回复
潢河大侠
潢河大侠： 买了再卖试试？急死你
2020-09-07 15:43:12 回复
心态决定未来
天天蓝
  • 天天蓝
  • 发表于：2020/9/7 13:32:11
  • 来自：河南
  1. 24楼
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  3. 只看该作者
全款现房，说什么都不买期房
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斯文败类.
斯文败类.： 上河郡是期房吧，据说开盘就抢完了
2020-09-07 14:58:16 回复
贫贱不能移
贫贱不能移： 回复 斯文败类.:炒房子的太多了
2020-09-07 16:56:06 回复
龙凤呈祥
  • 龙凤呈祥
  • 发表于：2020/9/7 14:27:37
  • 来自：浙江
  1. 25楼
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  3. 只看该作者
按揭好，剩下的钱做生意，买理财或者是大额存单。银行的本金加上利息总够还贷款和利息了。
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龙凤呈祥
龙凤呈祥： 我贷款40万每个月还2309，40万大额存单按月付息的每个月利息1400左右，40万本金折算25年每个月是1333元，1400+1333减2309还剩400左右，本金还在自己手里，这是我的算法，仅供参考。
2020-09-07 14:45:04 回复
斯文败类.
斯文败类.： 终于看到一个说按揭好的，
2020-09-07 14:58:34 回复
斯文败类.
斯文败类.： 月利息太高了啊
2020-09-07 15:06:01 回复
阳光之恋
阳光之恋： 回复 斯文败类.：按揭为什么有市场呢   你没有能力全款拿房又不是想找别人借的话  按揭很好啊
2020-09-08 16:52:54 回复
白首不分离
白首不分离： 回复 斯文败类.:最简单的例子，你把二十年前存起来的二十万存到现在是亏是赚？这跟你买房分期是差不多的道理
2020-09-11 17:16:20 回复
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一帆风顺
  • 一帆风顺
  • 发表于：2020/9/7 14:34:01
  • 来自：陕西
  1. 26楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
肯定去全款啊！要是买六千以上的房子建议不要在潢川买，便宜的就无所谓了，个人建议，不喜勿喷，谢谢
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斯文败类.
斯文败类.： 在潢川肯定是要买一套的，爸妈还在家里呢，
2020-09-07 14:58:58 回复
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