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主题: 距高铁站约9公里!潢川县商务新城片区详细规划来啦!

  • 潢川发布
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  • 阅读:131509
  • 回复:118
  • 发表于:2020/12/10 18:06:04
  1. 楼主
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1.规划范围

本规划区为潢川县中心城区商务新城片区,具体位置为潢河以西、南环路以北、新十四大街、春申路以东、益民居东路以南范围,规划控制面积约7.9平方公里。

2.区位

规划商务新城片区位于城区南部偏西区域,产业集聚区以东,潢河以西。距高铁站约9公里,距火车站约7.5公里,距客运北站约4.5公里,距黄国故城约8公里,区位条件优越。


3.土地使用现状

规划范围内现状为城市建设用地、村庄建设用地与水域等非建设用地。现状已建成用地主要集中在京九大道以北区域。规划区域东北部,春晖上和郡、清水湾及五里安置区等居住小区在建设中。北部有潢川黄冈实验学校、潢川阳光小学及潢川第八小学等教育设施,西部有宏达国际汽车城商业设施。片区东部潢河由南向北穿境而过,彩虹桥以北部分已完成两岸生态修复建设。片区南部为大面积的村庄建设用地及农林用地。

本次规划范围现状为五里社区、余湖社区、庙岗三个居委会用地范围。其中北部五里社区6820人,东南部余湖社区2315人,西南部庙岗社区2876

4.用地布局规划

本次规划在“以水为脉,有机串联”的基础上形成“双核引领,三轴带动,四区协同”的整体规划结构。

本次规划用地面积790.53公顷,其中城市建设用地为781.67公顷,水域和其他用地为8.86公顷。

居住用地274.86公顷,占城市建设用地比例为21.02%;公共管理与公共服务用地164.29公顷,占城市建设用地比例为17.24%;商业服务业设施用地48.71公顷,占城市建设用地比例为6.23%;道路与交通设施用地170.69公顷,占城市建设用地比例为21.84%;公用设施用地2.54公顷,占城市建设用地比例为0.32%;绿地与广场用地120.37公顷,占城市建设用地比例为15.40%。

5.片区划分

规划按照“片区——地块”逐级细化的地块划分模式,便于管理和土地的开发利用。

根据路网结构,将规划区分为12个片区,分区代码:SW-ASW-BSW-C等。

6.地块编号

根据用地性质和宗地边界线等划分为223个地块,进行用地编码,如SW-A-01SW-B-01

7.配套设施规划

规划人口规模为8.5万人。综合考虑居住用地布局和居住人口规模,依据《城市居住区规划设计规范(GB50180-2018)》中关于配套公共设施的要求,按十五分钟生活圈、十分钟生活圈、五分钟生活圈及居住街坊四级配置公共服务设施。规划范围内各项设施的配置按各地块相应的人口规模进行分配。

来源:县政府网



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  • 一澄  随烟
  • 发表于:2020/12/10 18:12:17
  1. 沙发
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要想富先修路
开锁电话7个3
2020-12-10 18:19:25 回复
农民
农民: 实话
2020-12-10 21:21:32 回复
一澄  随烟
一澄 随烟: 商务区路网要完善,加油
2020-12-10 21:41:49 回复
孤城
孤城: 没毛病
2020-12-16 10:57:05 回复
  
  • 白菜
  • 发表于:2020/12/10 18:13:01
  1. 板凳
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占个位置在看
  
  • 阿福
  • 发表于:2020/12/10 18:14:00
  1. 3楼
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  3. 只看该作者
多搞点实体经济,能留住人。
蓝城君子里_阮经理
蓝城君子里_阮经理: 年前想找工作的,可以联系我,18201071018 房地产置业顾问,高收入,实现你的小财富自由
2020-12-18 09:06:35 回复
原住址:老城办事处
  
  • 梅香楼主
  • 发表于:2020/12/10 18:14:42
  1. 4楼
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做自己喜欢的事
  • 平安
  • 发表于:2020/12/10 18:16:57
  1. 5楼
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  3. 只看该作者
南城这回好了
一澄  随烟
一澄 随烟: 属于北城范围,
2020-12-10 19:06:04 回复
平安
平安: 回复 一澄 随烟:北城吗
2020-12-10 19:18:28 回复
一澄  随烟
一澄 随烟: 是的,属于北城
2020-12-10 21:42:09 回复
kwangchow
kwangchow: 北城在南城以南
2020-12-10 21:46:51 回复
孤城
孤城: 这个是北城的范围
2020-12-16 10:57:29 回复
  • Chen
  • 发表于:2020/12/10 18:18:17
  1. 6楼
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  3. 只看该作者
早就该沿河发展了 突出城市特色
孤城
孤城: 是的
2020-12-16 10:57:34 回复
  • 一澄  随烟
  • 发表于:2020/12/10 18:25:12
  1. 7楼
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  3. 只看该作者
希望商务区路网能够更加完善下去
孤城
孤城: 还需要再等几年,不知道我死之前能不能看到
2020-12-16 10:57:49 回复
  • 玄月二九\
  • 发表于:2020/12/10 18:33:40
  1. 8楼
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高铁建在哪
木子
木子: 伞陂境内
2020-12-13 12:51:39 回复
一生有你
一生有你: 回复 木子:不是说在花门楼吗
2020-12-13 20:53:19 回复
:-兜兜转转~
:-兜兜转转~: 新商务区离高铁站9公里,离火车站7.5公里,也就是说在高铁站在火车站东北1.5公里位置
2020-12-15 09:08:40 回复
孤城
孤城: 距离火车站不是很远
2020-12-16 10:58:01 回复
有个如你一般的人 如山间清爽的风 如古城温暖的光
  • 曙光
  • 发表于:2020/12/10 18:40:31
  1. 9楼
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同样河延啊,
  • 德老虎
  • 发表于:2020/12/10 18:53:24
  1. 10楼
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  3. 只看该作者
高铁地址定了???
木子
木子: 伞陂境内
2020-12-13 12:51:13 回复
孤城
孤城: 早就定了吧
2020-12-16 10:58:10 回复
flywzy
flywzy: 看图应该七里岗一带
2020-12-25 01:57:39 回复
  • 奔四
  • 发表于:2020/12/10 19:08:59
  1. 11楼
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这图真清晰
http://blog.sina.com.cn/u/1628175071
  • 潢川你好!
  • 发表于:2020/12/10 19:49:10
  1. 12楼
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  3. 只看该作者
必须得顶上
  • 心的地方
  • 发表于:2020/12/10 20:05:02
  1. 13楼
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  3. 只看该作者
这图你得过个一二十年看才能清晰,现在大部分还是个图
上班逛在线
上班逛在线: 这实话说的
2020-12-11 12:21:22 回复
孤城
孤城: 希望一二十年能看到这样的场景
2020-12-16 10:58:43 回复
  • 6688
论坛在职版主摄影俱乐部成员
  • 发表于:2020/12/10 20:10:02
  1. 14楼
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  3. 只看该作者
高铁站约9公里,高铁站在哪呢?
:-兜兜转转~
:-兜兜转转~: 火车站7.5公里,也就是在火车站东北1.5公里处
2020-12-15 09:09:44 回复
潢水泥鳅
潢水泥鳅: 回复 :-兜兜转转~:这个不概括,方向不一致,距离就远了……
2020-12-17 06:46:50 回复
.
  • 犇倻
  • 发表于:2020/12/10 20:27:36
  1. 15楼
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  3. 只看该作者
片区颜色怪鲜艳,斗是不知道啥时候能搞好
孤城
孤城: 还需要个一二十年
2020-12-16 10:59:36 回复
  • 奇心真石漆施工团队
  • 发表于:2020/12/10 20:41:26
  1. 16楼
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雪多来都是打渣子
  • 烈日下的码农
  • 发表于:2020/12/10 20:45:46
  1. 17楼
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  3. 只看该作者
顶上
行走在消逝中,且行且珍惜。。
  • 在外的黄国人
  • 发表于:2020/12/10 21:20:29
  1. 18楼
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饼画的怪好,最后能不能搞成是个问题
  • 望月
  • 发表于:2020/12/10 22:05:23
  1. 19楼
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  3. 只看该作者
这样规划,开发区废了,
荒野猎人
荒野猎人: 有道理
2020-12-11 01:03:45 回复
扛把子
扛把子: 开发区 一直没好过,
2020-12-11 08:39:17 回复
木子
木子: 开发区也没什么搞头,往东有高铁,机场,大不了搞点物流园区。
2020-12-13 12:53:27 回复
孤城
孤城: 开发区不归潢川管
2020-12-16 10:59:50 回复
  • ¥》
  • 发表于:2020/12/10 22:21:04
  1. 20楼
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  3. 只看该作者
这只是规划,等完全实现,再等二十年
彩虹勇士
彩虹勇士: 没有那快,开发区快30年了,才初具雏形。
2020-12-17 00:01:01 回复
二维码

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