论坛广播台
广播台右侧结束
房产超市

主题: 价值百万的潢川楼市冷知识

  • 潢川宠爱宠物店店主
楼主回复
论坛编辑论坛编辑
  • 阅读:2500
  • 回复:5
  • 发表于:2021/7/21 17:51:20
  • 来自:河南
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转潢川社区。

立即注册。已有帐号? 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录



1、潢川各个售楼部里公布的价格表,普遍都高于实际成交价至少500块/平方。

2、潢绣天宸是潢川目前唯一一个规划带地暖交房的楼盘。


3、从房管中心网签数据看,2021年上半年销售情况前三的项目是光州如园、春晖上河珺以及红玺台。

4、小开发商的楼盘项目,在规划、配套、品质、价格上已经跑输大盘。

5、现在的新小区,人车分流是基本标配,不要去碰任何一个还不是人车分流的楼盘。

6、高层楼盘,一般一楼是独立排水,二楼则承接了上面所有楼盘的集体排水,所以最好不要碰二楼;槽钢层渗水、顶层渗水,是悖论,现在的建筑技术已经突破这个问题了。

7、今年房贷收紧,对于刚需购房者绝对是好事。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种, 封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。

9、目前个人住房贷款还款方式主要为 等额本金还款和等额本息还款两种。

区别:等额本息,就是每个月还款的“本、息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。

10、案场的销控表,也就是拿着红点贴掉房源的展板,90%都会经过优化处理,贴掉一些保留房源,等到这一波结束再拿出来。所以你会发现,无论你来的多么早,你都不可能是第一个购房者,你懂得。
11、潢川大多数楼盘都会选择年底交房,是因为冬天干燥,不会出现墙体渗水或者地下室潮湿的问题,而且就算小区绿化差也有借口可以推脱,另外就是天气冷,大部分业主不会停留太久去细细的琢磨问题。

社会很单纯,复杂的是人。



关注潢川在线房产网干货满满

·  END  ·







潢川楼市动态从罗山碧桂园殴打业主一事,看交房那些事!红头文件!潢川买了房子办不了房产证的速看!最新!潢川二手房涨跌幅度最大的几个小区曝光!快看看有你家么!你买贵了么?潢川新楼盘最新优惠汇总!多地银行房贷收紧,潢川二手房即将停贷?潢川热销楼盘光州如园友利·柳岸春风春晖·上河珺浩华·清水湾潢川红玺台丨怡景学院奥林匹克花园潢川建业城建业黄国府华英壹号 |建业定城府小编侃楼市南城vs北城楼盘PK2020潢川房价走势城市框架影响买房要素
  
  • 开锁电话7个3
商家实名认证商家实名认证
  • 发表于:2021/7/21 19:52:55
  • 来自:河南
  1. 沙发
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
抢沙发
神速开锁电话3333333
  
  • 何以为忧丶
  • 发表于:2021/7/21 20:08:54
  • 来自:河南
  1. 板凳
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
涨知识了
失去最爱的一个,才能记忆深刻
  
  • 大黄庄小贾诩
  • 发表于:2021/7/21 20:32:51
  • 来自:湖北
  1. 3楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
如园排第一,着实让我很意外
  
  • 大潢庄小市民
  • 发表于:2021/7/22 7:11:11
  • 来自:河南
  1. 4楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
南城没有大产权需求很大
我是一个良民
  • 挥洒谈笑间
  • 发表于:2021/7/22 8:54:00
  • 来自:河南
  1. 5楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
我只看不雪话
个性人生
二维码

下载APP 随时随地回帖

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登陆
加入签名
Ctrl + Enter 快速发布