论坛广播台
广播台右侧结束
房产超市

主题: 五年前潢川最大的小产权龙江花园,产证问题或将迎来转机!

  • 潢川宠爱宠物店店主
楼主回复
论坛编辑论坛编辑
  • 阅读:6110
  • 回复:18
  • 发表于:2021/8/19 9:31:49
  • 来自:河南
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转潢川社区。

立即注册。已有帐号? 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录




时间,后台许多网友给小编私信

重点反应龙江花园房产证问题

为此,小编查看了近年来关于龙江花园的发帖信息

自2015年至今

各种吐槽房产证的消息此起彼伏










在潢川在线房产网二手房版块,龙江花园挂牌出售房源高达998套之多,普遍在3300元/平,较同期世博一期现在7000的均价来看,这个价格可以说是比较低的。





在政府为群众开辟的留言板块,有关龙江花园房产证的问题也频繁出现。






这位业主反映:目前小区脏乱差,绿化变菜地,电梯异响、摇晃,消防形同虚设,地下车库漏水,地下底层由于防水不到位,管道破裂,污秽之物漂浮!楼顶烟道漏水等等,最后是最重要的“不知关于房证进度如何?”

在政府办公室的回复中我们看到“该项目由河南羚锐房地产有限公司及张某某开发建设。项目总占地面积约26亩,均为村民组集体土地。该项目在建设过程中,未办理规划、用地、建设审批和施工许可等手续,建成后未经规划核实和工程总体验收,销售时未经房屋管理部门批准。






“经查,该项目未办理任何用地、规划、建设手续擅自施工建设、销售,属典型的“三违”行为,现已成立专案组,并将其纳入“问题楼盘”进行查处。


经测算,该项目累计税、费、罚款48331143.6元。由于资金数额较大,项目开发商仅缴纳了100多万税费,暂无能力足额交纳,又因该项目大多数土地的性质为集体土地,土地性质尚未变更,少数国有土地因“三违”税款未缴纳,无法补办房产证





县政府已将春申名苑龙江花园项目纳入“问题楼盘”,按政策依法依规进行处理。为彻底解决遗留问题,维护稳定,保障住户等各方权益,拟采取部分收取现金、部分抵顶房屋的方式,缴清各项税费和罚款,完善各项手续后,方可依法依规为住户办理房产证件。







可以看到在县委县政府的高度重视下,经过合法手续缴清各类税费和罚款,完善各项手续后,各位业主就可以办理房产证。

小编有话说在此提醒各位买房人,房产五证齐全与否,是一件非常重要的事,因为只有“五证齐全”的房子才是属于合法销售的。五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。买房时切记查看,缺一不可。




以上就是今天的全部内容,对于龙江花园事件,你怎么看?欢迎评论区留言与小编互动!

关注本地房产洞悉本地楼市
做潢川最有深度的房产垂直号

·  END  ·








潢川楼市动态势在必行!从房产税征收,看未来房价趋势,潢川,无处可逃!红头文件!潢川买了房子办不了房产证的速看!成交价超1.5亿!潢川本年度第二次土地拍卖结果出炉!最新!潢川二手房价格大全,来看你家值多少钱!买房看五证,有证才靠谱 | 潢川这三个项目、511套房源最新取得预售证!潢川热销楼盘光州如园友利·柳岸春风春晖·上河珺浩华·清水湾潢川红玺台丨怡景学院奥林匹克花园潢川建业城建业黄国府华英壹号 |建业定城府小编侃楼市南城vs北城楼盘PK2020潢川房价走势城市框架影响买房要素
  
  • 发歌@_@
  • 发表于:2021/8/19 9:51:45
  • 来自:河南
  1. 沙发
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
设置签名,彰显个性~
  
  • 开锁电话7个3
商家实名认证商家实名认证
  • 发表于:2021/8/19 9:55:02
  • 来自:河南
  1. 板凳
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
应先追责,该判刑的判刑,该处理的处理,先从政府责任人下手,后处理相关联的责任人。
七一路
七一路: 任何手续都没有那么大的小区就这样建起来了,眼睛都瞎透了吗?
2021-08-19 20:05:11 回复
开心就好
开心就好: 回复 zsxy:错,是它们都没长眼睛
2021-08-23 15:21:36 回复
神速开锁电话3333333
  
  • 老表
  • 发表于:2021/8/19 9:58:05
  • 来自:河南
  1. 3楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
老表 老表 见面斗捣 说过老表 摸摸表嫂
  
  • 无欲则刚
  • 发表于:2021/8/19 13:14:04
  • 来自:河南
  1. 6楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
欠了政府几千万啊
  • 海绵真没有宝宝
  • 发表于:2021/8/19 19:05:51
  • 来自:河南
  1. 8楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
都是偷税漏税的,建议先抓起来,防止开发商逃跑
勿以己为圣,毋以人为神;纳百川者在虚,峰万仞者始诚。
  • 烈日下的码农
  • 发表于:2021/8/19 20:15:20
  • 来自:浙江
  1. 9楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
害。。。
行走在消逝中,且行且珍惜。。
  • 彩虹勇士
论坛在职版主论坛在职版主
  • 发表于:2021/8/19 20:29:51
  • 来自:河南
  1. 10楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
国家昨天重提征收房产税的事,想收税必须给办房本。以后开发商的罚款欠费将和办房本分离。各位没房本的明友,静候佳音吧。
  • ggg
  • 发表于:2021/8/19 22:16:05
  • 来自:广东
  1. 11楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
等开征房产税的时候,都会给发房产证的,别急,
  • 南海一舟
  • 发表于:2021/8/22 12:01:04
  • 来自:河南
  1. 12楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
以后国家会追着你办房本的,这可是肥肥的税基啊。要知道,电动车办牌后,大概率也会缴纳百元车船税。
文字
  • 一环
  • 发表于:2021/8/25 6:00:28
  • 来自:广东
  1. 13楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
三违会不会被拆了
  • 发表于:2021/8/28 9:27:35
  • 来自:河南
  1. 14楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
三违能转正?
我行我素
  • 个性昵称
  • 发表于:2021/8/28 11:34:29
  • 来自:河南
  1. 15楼
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
“经查,该项目未办理任何用地、规划、建设手续擅自施工建设、销售,属典型的“三违”行为

大潢川太神奇了,那么多建筑物拔地而起,又不是一天两天建好的,难道监管部门连续两年在办公室打游戏喝茶 都没出门,直到人家盖好了才来查这查那
二维码

下载APP 随时随地回帖

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登陆
加入签名
Ctrl + Enter 快速发布