意见书
各位领导你们好；
应广大业主们强烈要求，就目前黄国新城目前存在的问题和广大业主们的意见，要求向各位领导进行陈述；
目前随时间推移，黄国新城交房已有一年有余，业主们大部分装修入住，但随之暴露的问题逐步增多，有些问题已成为危极业主们人生财产安全的重大隐患，就华英黄国新城A，C，B组团存在的问题如下；
一，随着小区业主们的大部分入住，合同中约的各楼单元门禁，楼宇对讲至今没有安装，也无安装迹象；
二，特别是黄国新城路边商铺与小区内惯通，外人不经过门卫，通过商铺可随便进入小区，不但给小区广大业主人身财产安全带来很大的安全隐患，也给物业管理带来了很大压力和麻烦，此问题成为重中之重，应引起高度重视；
三，A52，A53，尤其是A30，A9，A10，A11问题相当严重，根本没有任何配套设施，监控，围墙，大门，单元门禁，无一安装到住，A30的有线电视，宽带始终未安装到位，小区没有形成，业主们车辆无处停放，电动车，自行车频繁发生被盗现象，小区绿化更是无处谈起；可业主们的物业费一分未减，业主们交纳了足额的费用，可业主们并没有得到相应的服务和安全保障；
四，至今各楼梯间墙砖脱落严重，无人修补，电梯巡查机制不建全，电梯故障频繁，地下车库停滞不前，致今无法使用；
五，东区C1号楼2单元临时通道旁垃圾堆积，化粪池未封闭，业主多次反映未果，C1号楼后建筑垃圾成堆，无人清理；
六，一年来西区小区两个大门停滞，处开放状态，大门道路崎岖不平，无人问津，业主们进出很不方便，也给小区物业管理带来较大麻烦，C13号楼前阴雨元污水横流，多次反映无果：
七，小区内部分道路没有完善，部分道路地砖损毁严重，无人修补，监控，照明有死角，小区健身器材安装存较大安全隐患，目前已造成两名儿童腿部骨折，部分业主们入住，小区消防成摆设，无法使用；
八，燃气至今未安装到户，何时能够开能更是遥遥无期，部分楼宇的有线电视，宽带至今未能安装进户；
九，华英物业管理不规范，保洁打扫卫生不彻底，保洁清扫马马虎虎，无人监管，垃圾清运不及时，四楼以下停水频繁不断，给业主生活带来很大影响；
十，小区楼宇楼号无标记，业主们户口无法迁移过来，孩子上学成问题；
十一，三期B组团从B2到B11，小区配套设施不完善，小区内没有一草一木，绿化更无从谈起，十几栋楼房，上千户业主，没有活动场所，监控不完备，小区道路狭窄，无消防车通道，一但发生灾情人员疏散困难，消防，救援车辆无法进入，业主们车辆无处停放，也无法进入，监控死角太多，强收十八个月物业费不合理，合同约定2015年2月6号交房，物业费从2015年2月1号开始计费无道理；
十二，小区地上停车位每年收取960管理费不合理，（其他小区每年五百之八百不等）责任不明确，车辆丢失损坏，被盗谁来承担。
十三，业主们反映问题物业与地产相互推诿扯皮，个别物业管理人员态度粗暴，蛮横！带有黑社会性质，bao li 管理！强迫业主们履行不合理的规定，这是广大业主们无法接受和容忍的！
以上问题请华英地产，华英物业各位领导关注，业主们收房入住一年有余，华英地产，华英物业所规定的黄国新城所以物业，管理费用业主们全部足额上交，没有延迟一天，可你们承诺的并没有履行，业主们没有享受到应该享受到的配套设施和服务，特别是小区路边商铺与小区内的通透问题尤为重要，形成无序开放状态，给小区业主的人生财产安全带来较大隐患，以致经常发生电动车被盗现象，小区应有的配套设建设拖拖拉拉，停滞不前，客观原因广大业主能够理解，但有些问题业主们提及多次，至今无人解决，这不是一个上市集团下属公司应有的风范！
如今， 经广大业主们强烈建议，将以上问题上报于华英地产，华英物业，请华英地产，华英物业领导对以上问题高度关注，尽快进行排查，落实，解决，规范物业管理，杜绝黑社会势力管理，坚决清除 bao li 物业！否则黄国新城全体业主将走上街头，到有关政府部门进行 sang huang，维权，并将拒绝交纳后期的所有物业管理费用，一切后果由华英地产，华英物业承担！
黄国新城全体业主
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