给潢川人民的一封解答信！！！_苏中·万汇龙家居博览城_潢川论坛

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发表于：2015/9/15 17:42:26
来自：河南

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我们收到很多网友和市民说，你们真的有你们说的那么好吗？

  我们香港苏中集团深耕商业地产25载，足迹遍布江苏、安徽、陕西、河南、山东等地，凭借专业化开发模式、国际化运营水准，现代化经营理念，成功开发运营了16个商业项目，总面积超过800万平方米。如果没有专业做市场的经验，我们也不可能开发这么多大项目，并且每个项目现在都运营得非常好！

还有很多朋友问，你们是外商，不会商铺卖完就撤吧？
  我们苏中集团以“建一个市场，富一方百姓”为己任，实行统一规划、统一招商、统一推广、统一服务、统一开业、统一管理。同时我们苏中万汇龙家居博览城将保留项目50%商业物业作为自有资产始终持有，与广大的商户、投资者共同承担风险，绝不急功近利，圈钱撤场。因为我们明白只有一直站在商户的角度，只有把市场做旺，才能确保市场永续经营，做旺做强！才能将我们苏中集团发展更远。

你们为什么楼层只盖两层呢？不是降低了利润吗？
  是的，按照正常的情况下，一般的开发商会选择盖更高，这样楼盘利润可以增加好多倍。但是家居建材是个特殊的行业，它不像其他行业，搬运很轻松。大家都知道家居建材的商铺，要么是易碎的、要么是超重的、要么是大件的，总之搬运非易事。我们通过考察，一般的家居行业都是在门店销售，因为可以省去搬运的成本。我们站在客户的角度，为客户考虑，所以我们只建两层，并且第二层车辆依然可以通行，这样不管是采购还是搬运，都省去了很大的人气成本，也降低了损失度。因为我们选择的是家居建材市场，我们选择的是做市场并非是卖楼盘。楼盘的利润再大也是有限的，而市场的经济却是无限的。

你们的升值潜力咋样呢？潢川的市场经济已经很饱和了？
  就我们的地理位置而言，紧挨着312国道和京九大道，地处工业大道8车道，不管是交通、位置、物流都是很有利的。而且我们的均价也很便宜，有的位置仅4000多一平方，还不及潢川县城的住宅房价。同时我们一楼楼层挑高5.8米，二楼挑高5.6层，完全可以改成2层使用，这就增加了客户的使用面积，相同的金额购买的使用面积却多了一倍。如此，这个商铺的升值潜力就在无形中增加。

一般做建材需要的面积都比较大，而贵楼盘还有30-40平方的？
  我们苏中·万汇龙家居博览城市场内商铺主力面积30—40㎡，全框架结构，大小可自由组合灵活分割。这么做也是考虑到，有的客户经济能力有限，面积太大的商铺客户可能压力也太大。自由组合更人性化，客户可以根据自己的需求购买自己需要的面积。
如果您还有什么疑问，可以直接拨打我们咨询热线：0376-3376666  3378888
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