主题: 炒房容易吗？是炒作还是刚需?

炒房容易吗？是炒作还是刚需?

了解下装修市场就知道了

需要就买！

结婚自住刚需可以根据实际情况购买

炒房的，击鼓传雷，最少2套以上才能炒

入手容易，出手难。

潢川县有多少常住人口，有多少流动人口，有多少就业岗位，收入水平怎么样，
消费水平怎么样的高？盖好的楼房有多少？烂尾楼有多少？

夜晚到县城转一圈，统计下各小区楼住房有多少家灯是亮的？入住率多少？

开发商很多就是硬撑

看看潢川有多少楼盘交房下房本了，如果家里有国土相关部门上班的朋友亲戚，可以问问，这帮开发商哪个交房时就把当初欠的土地出让金补交齐了的，都是用后面的钱，补前面的窟窿，你不闹不争，他就不着急补钱给你下房本，当然还有好多没钱补的，

所以买了这样的房子没等传，雷就炸了。开发商实力，不要看所谓的表面的资产规模多少多少

要看就看资产负债多少，负债多的银行根本不可能给他再贷

结果就是资本介入，自己炒自己，指着初级炒房客和真实需求买家接手

底是谁在背后推动了房价的不断上涨？下面来告诉你真正的答案。

首先假设一个城市在没有外界干预的情况下是2000-3000/平方米的价格，第一批推动房价的是一些大型炒房团伙，他们主要由一些私人的基金和一些投资公司组成，他们和房地产商勾结在一起先通过银行首付的方式取得大量的房产，然后造成一个供不应求的假象，助推房地产的价格不断上涨。房产价格从3000涨到4000多，
在房产不断上涨的情况下普通老百姓们着急了，因为房子是每个人一生中除吃饭外第二重要的东西，但绝大多数人是不可能一口气买的下房子的，这个时候银行就起到很重要的作用，
大批的人通过银行以最低2成首付的价格买到了不一定属于自己的房子（因为是借钱买的）。
房价也被大量的购买者炒高到了5000以上。价格到了这一步那些大型炒房团和房地产公司也已赚到了满盆的金。

随着房价的不断上涨，更多的人为了将来做打算了，就纷纷通过银行贷款的方式提早买房，于是这个时候老百姓就成为第二批的炒房者。其中有不少买房比较早的人，在房价不断上涨的过程中赚到了他们的第一桶金，当有了一定的本钱后就挺而走险通过银行贷款的方式，购买更多的房产，以求获得更大的利润。房产价格也因此而不断的上涨。

老家的房价早已超出好多人的经济能力，

你真够无聊的

温州人炒房炒煤炒钱的不归路