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| 项目西侧视角航拍

【评测指数】：

项目可谓交通网纵横交错，北侧（前方）即为双向四车道的京九大道，即便是以后，出行也大可不必担心交通拥堵的问题。

| 京九大道航拍

隔路相望的东北侧新一大道、新二大道、新三大道、新六大道以及发展大道等。

西侧有新十二大街、潢光路纵贯南北，往南直达光山，向北直抵北城区。

以后居住在这里，无论是哪个方向出行都极为便利，出门便是大道。

教育、商业配套

项目案名中的“学府”并非徒有虚名，隔路相望的黄冈实验学校（已签约）、阳光小学、第八小学以及在建的黄冈高中、商务新区幼儿园、仅仅一路之隔，离项目都只有几百米的距离。

| 图示为项目周边配套分布

| 视频为在建商务中心区幼儿园

2022年6月18日，建业辰合学府与潢川县黄冈实验初级中学正式签约达成战略合作，推动教育配套再升级。此次合作，将为建业辰合学府的业主子女减免3年学费并对口入学，以便于业主子女就近入学，充分享受到高品质的教育保障。

项目沿潢光路可达北城各大商场，沿京九大道往东可达天福顺、新西亚等。

医疗配套

| 图示为在建人民医院

生态配套

绿化是一个小区居住舒适度的重要衡量标准。项目35%的绿化率以及超低的容积率可以让人的居住体验感拉满。

| 图示为项目前厅景观区

| 图示为项目景观示范区

往东方向滨河公园和在建的光州公园距离项目约1公里。

【评测指数】：

一梯一户、南北通透的户型设计以及11栋18层的小高层是项目的两大亮点。

在户型上，项目主要设计有117平米、128平米、138平米和143平米从适中到宽敞，几乎可以满足普通家庭的所有空间需求。

117平米户型主要特点：

方正三卧，全明户型，空间利用率高；

双卧朝南，主卧套房设计；

超阔阳台，悦享四季风景；

整体设计简洁大方，通透流畅。

128平米户型特点：

在设计上充分考量空间格局；

大三房，约5.6米开间；

搭配南北双阔景阳台，可以让采光和视野都恰到好处。

138平米户型特点：

入户私享玄关，彰显世家气度；

南北双阳台设计，醉揽鸟语花香；

餐客一体，阔绰空间更从容；

主卧独立卫浴，主次卧自带观景飘窗。

143平米户型特点：

独立玄关设计，南北通透全明户型；

南北双阳台，餐客一体奢阔横厅；

南向四开间，客厅与次卧连接宽景阳台；

双卫干湿分离，豪华主卧独立套房设计。

对于户型的选择，一般如果是普通的三口之家，那么117平米和128平米的户型是比较不错的选择。而对于四口之家甚至三代同堂，还是建议选择138平米或者143平米的宽敞户型。

【推荐指数】：

最后总结：买房对于很多人来说是一件人生大事，所以会非常谨慎。但是对于刚需入手那是迟早的事情，所以综合考虑一个项目的性价比、周边配套以及产品自身是最关键的几个点。综合评测下来，建业辰合学府相对而言是一个综合条件非常不错的选择。