倡 议 书各位邻居、户主、小业主：临近年底，物业开始以交水费为由强行要求交2019年物业费，因天然气安装收取高昂的天然气费，但是我们从入住到现在，很多本应完成的建筑，本应享受的设施，本应享受的服务都不能享受，但是还需要承担昂贵的物业费，因此我号召大家团结起来，不要在发无畏的钱来增长开发商和物业的嚣张气焰，争取我们的合法权益，我们不是不交物业，我们只是争取到我们权利，争取我们应享有的服务：各位朋友，你们难道以后一直过这样的日子吗？难道你们就想这样受到无良开发商和物业的压迫吗？难道你们不为自己的安全考虑吗？我知道大部分人都在外面，只有过年才能与家人团聚，若是你还想为辛苦的父母，可怜的孩子在家里争取权益，希望团结起来，我们不打架，不闹事，不骂人，我们只争取自己的合法权益。2019年1月6日若你有意维权，请加QQ群：365385062金星康居新型社区问题汇总河南省潢川弋阳金星康居新型社区目前已经完工16幢楼（竣工验收报告无公示），其中一下问题未完善：一、需要开发商解决的事项：进入A区3、4号楼道路未修理完善；D区3、4号楼地下室填充墙及预留的沉降缝未完善，地面土方未回填到位，存在很大的楼房坍塌及整体坍塌的危险，在2018年6月份地下室水位上涨寻找严重的消防及使用危险；所有消防楼梯内的应急照明安装不到位以及数量不符合规定；消防管未按规定敷设，存在严重的安全隐患；部分楼梯外墙粉刷层脱落，至今不进行维修，存在很大的安全隐患；电梯安全监测到201年12月份，2018年未进行安全监测，或者监测后未进行张贴告示，存在安全隐患；小区无围墙、无大门，无监控设施，任何人可以随意进入，给小区安全治安造成很大的安全隐患，因此发生过几起被盗事件；无健身器材，无小区绿化（不能满足30%），无电瓶车充电点（规范验收充电点），以及无配套设施，严重背离售房前承诺；院内道路排水不畅，给排水管管盖破损严重，无人更换维修；路灯配备不到位，很多位置未安装路灯；D1号楼X号楼，臭水沟污染严重，开发商不予治理，污染居民健康，更污染环境；根据以下规范标准，望金星康居社区开发商XXX公司，在三个月内完成以上问题，并给予公示：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（CB 50210-2001）（老规范）《建筑电气工程质量验收规范》（GB 50303-2002）《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB 50242-2002）《建筑地面工程质量验收规范》（GB 50209-2002）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-1993）（老规范）中华人民共和国建设部城市住宅小区竣工综合验收管理办法物业解决问题小区内配备保洁不到位，楼道内垃圾成堆，楼道内堆积严重，影响消防安全；小区内安保人员配备不到位，16栋房子在职安保人员不超过3人；自来水随意开停，不能保证小业主正常生活用水；电梯灯、楼道灯、路灯不能及时更换及维修；楼道广告乱贴，无人管理；屋面排水管破损不维修，部分维修不能达到使用标准；根据金星社区物业管理合同，不能执行物业管理所承担的义务，不能履行物业管理部门的责任。关于收费依据问题水费为市政代收费，5楼及以上按二次供水收费，收费标准是4元/吨，无法提供收费定价标准，存在乱收费现象。物业费收费为1元每平方米，而提供的物业服务达不到标准。天然气安装费收取过高，根据已建小区天然气规划费用收取标准为2600元一户，而本小区收费为9600元已经超出规定约4倍；
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