主题: 潢川大产权的现状与希望

         潢川自从开展清理小产权运动以后，大产权房接过潢川房事的自慰棒，造成了高潮一浪接一浪的景象。君不见一座座高层拔地而起，或矗立于闹市，或偏于中心一角，大多集中于黄金地段，也吸引了大批游子回乡置业。大产权房价也是不断攀高，房价倒逼中国十大宜居城市——信阳。对于算不出几线的县城，4000左右的“虚房价”已经严重透支了潢川以后几年甚至十几年的房产发展，以后可能还会拖累潢川经济的后腿。

         现状1：虚高房价还只是虚的。4000左右的大产权房均价只是房价，还不包括入户费、XX安装费、办证费、跑腿费等等。水电气入户费几乎是潢川县城的共识，业主提出质疑开发商能像看傻子一样看业主。光州馨苑和***把一手房当二手买，居然收取1%的评估费，是怀疑业主的智商还是欺负业主就是平头百姓？**还有1000多块垃圾清理费，其实还少了给开发商拉屎擦屁股的手纸费。巧设收费项目，强取豪赌，到了令人咋舌的地步。

         现状2：虚假宣传，假装高端。**十大溪谷景观居然是一条水沟。广告宣传的可视对讲系统有可以有，对不起，业主出钱安装。见过会装B的没见过如此装B的，这样损害的不仅仅是开发商自己的品牌声誉，也让年轻一代业主失望，放弃置房回乡支持家乡的建设的想法，只能选择逃离。

         现状3：配套设施不完善，物业公司畸形。大产权社区承诺的配套设施只停留的广告商和业主的期望上，小区能有的只有树和草，有的甚至连绿色都看不到。小区无大门，大门无保安，这样如何对得起业主辛苦置业为了让老人、小孩安安稳的初心？小区的物业公司更是奇葩，多是开发商自己裙带关系成立的打娘胎就先天发育不良的畸形组织，里边不是对你爱答不理的大妈，就是粗粗的脖子上带着粗粗项链的二货，咨询个问题，眼睛翻的跟牛蛋一样。绝配！

         现状4：政府不作为，社会不稳定。房地产向来是政府财政收入的主要来源，看着源源不断的税收，政府部门对出现的纠纷睁一只眼闭一眼。置办大产权物业大多都是见多识广的生意人，或者在外闯荡的年轻人，开发商和政府部门巧舌如簧的忽悠这些业主，是在秀智商下限。面对纠纷，不是心诚实意解决问题，而是搪塞敷衍，强权镇压，只会让自己难堪，越来越多的冲突对立，只会给潢川社会增加不和谐因素，损害潢川的以后的发展。

         潢川作为生我养我的故乡，不希望看到潢川高楼林立的下面是坑坑洼洼，满是灰尘的马路，也不希望左邻右舍是满怀怨气、眼神暴戾的愣头青。希望政府部门当好潢川百姓的父母管，重视潢川大产权存在问题，这些问题比小产权有过之而不及，开发商合法经营，不要逼着各个小区的业主都走向了街头、走在维权的路上。

说的一点没错，开发商就是仗着自己有  "后台"。对业主的问题视而不见。可惜现在是法律社会，老百姓也不会任人宰割了。