主题: 大家对潢川的房价怎么看——头脑风暴

这是一篇讨论帖，请大家根据长短期、涨跌等因素踊跃发言。

说不好，有的说房价很贵，有的说很便宜，有的说，潢川房子不够卖，每个小区都卖完了，有的说潢川空房子很多，很多小区都没住人。

买房子实际就是买土地，土地不掉价，房子就不会掉价。但是位置和楼层不好的房子，以后不好卖。

啥时候农村土地能值钱就好了，细想想不太可能。

小县城不能和1-2线城市比，目前潢川的房地产好地段还是可以的，不会太高也不会太低，因为成本在哪摆着呢！本人不看好潢川，房地产太乱，后续业主没有什么保障……

个人感觉只会涨，不会跌，不喜勿喷！

我几年前买的就是亚美市场二手房，因有房产证。为孩子上学才去买。如为在潢川买房子而去买房子真不值得，全是个人想法，不喜勿喷。

小县城房子过剩，人员外流就是房市的死穴

高消费，低收入，大量劳动力外流，十个小区，八个小产权，大产权还有十年八年拿不到证的，反正我身边的亲戚好多都在郑州那边买了，说实话，有能力，我也走。

看看在线多少二手房卖了几年没卖掉就知道潢川房价保值空间有多大

有哪些钱我都去信阳买了，是绝不在这破地买的

当了接盘侠，就别想轻易脱壳……没证的就别有拖手的恋想……

潢川的房价在5000内还可以入手，一旦超过6000就虚高了

具体哪些有证呢。?

看看是什么需求了，潢川的房价太虚了。。。

房子只会涨，不会跌。如果有两个儿子的话。早买早受益。有多余的钱也可以投资。

能涨的房子都是地段好房型好的

刚性需求下难跌

表示买不起

今年潢川的房价应该只涨不跌，市场需求在那，国家也说了今年3-4线和县城去库存。而且现在居民对房产方面的意识也提升了，近些年通货膨胀那么严重，无论房价的涨与跌，它的价值不会变。潢川小产权患难，后期国家政策如何不敢肯定，最起码短期内不可能转正。就算后期有望，土地出让金和各种税费估计也不少。而且现在再建的都是商品房，各项成本在那放着。所以真有需求的该买还是要买。

看潢川在线二手房房产信息频道就看出来了啊，卖的多，成交难，但是没有降价销售的，宁可耗着。