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主题: 连续三次开庭！潢川县一人租房拒交逾期房租，结果...

潢川说法
  • 潢川说法
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  • 阅读：16662
  • 回复：33
  • 发表于：2021/6/25 8:38:49
  • 来自：河南
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为使人民群众感受到政法队伍教育整顿带来的新变化、新气象，潢川法院将教育整顿成效体现在“我为群众办实事”活动中，切实为群众解难题、化纠纷。近日，潢川法院民二庭庭长刘鸿钧通过密集审理，快速办结了一起房屋租赁合同纠纷案。


案情简介

2019年3月，某有限公司与李某某签订《房屋租赁合同》，约定将该公司名下一车间租赁给李某某，租期1年，年总租金为6240元，合同签订后，双方按照合同约定的义务交付租赁房屋、支付租期内房屋租金。一年后，合同租期届满，双方并未续签租赁合同，但李某某仍继续使用租赁房屋，并拒交逾期房租。沟通无果后，该公司以返还租赁房屋、追索租期届满后的房租损失为由，将李某某诉至潢川法院。

为了准确查明案件事实，全面回应当事人的诉辩主张，刘鸿钧积极指导双方当事人举证，短期内连续三次开庭，耐心释法析理，多次组织双方力促调解，但终因租金数额的认识差异，调解并不顺利。

为了及时兑现当事人的合法诉求，刘鸿钧依法及时作出判决。判决后，刘鸿钧再次联系李某某，告知其不履行生效文书产生的法律后果，并通过推心置腹的交流，让李某某认识到思想的偏差，表示服从判决并主动履行了判决书确定的全部义务和诉讼费用。


收到租赁款的原告激动地说道：“这个案件虽小，但成了我们企业的一块心病，感谢刘庭长为我们企业主持了公道，治愈了心病，真的谢谢你们！”次日，该公司负责人再次来到法院，将一面印有“公正执法护正义，廉明办案解民忧”的锦旗送到刘鸿钧的手中，再次表达了对他的真挚感谢。至此，该起房屋租赁合同纠纷案圆满化解。


在政法队伍教育整顿和党史学习教育中，潢川法院以“我为群众办实事”作为办案出发点，在依法办理各类租赁案件的同时，着力于真正化解商事纠纷，避免就案办案，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。

来源：潢川县人民法院
  
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