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主题: 最新停工令长达半年!潢川刚需购房者又将何去何从?

  • 晓知天下事
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  • 阅读:9610
  • 回复:12
  • 发表于:2021/10/13 9:00:28
  • 来自:河南
  1. 楼主
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为改善重点区域秋冬季环境空气质量,近日,生态环境部起草了《重点区域2021-2022年秋冬季大气污染综合治理攻坚方案(征求意见稿)》



1、实施范围

考虑各地秋冬季大气环境状况和区域传输影响, 重点区域秋冬季攻坚范围在京津冀及周边地区“2+26”城市和汾渭平原城市基础上,增加河北北部,山西北部,山东东、南部,河南南部部分城市至此,河南十八个地市全部在列!)。


具体为:北京市,天津市,河北省石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、邢台、保定、张家口、承德、沧州、廊坊、衡水市,雄安新区,定州、辛集市;山西省太原、阳泉、长治、晋城、大同、朔州、晋中、运城、忻州、临汾、吕梁市;山东省济南、淄博、枣庄、东营、潍坊、济宁、泰安、日照、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽市;河南省郑州、开封、洛阳、平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳、许昌、漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳、周口、驻马店、济源市;陕西省西安、铜川、宝鸡、咸阳、渭南市(含韩城市)及杨凌示范区。

2、涉及行业

涉及石化、化工、煤化工、焦化、钢铁、建材、有色、煤电等重点行业。

工程行业管控措施主要如下:

强化扬尘管控,各城市平均降尘量不得高于 7 吨/月·平方公里,鼓励各地细化降尘量控制要求,逐月实施区县降尘量监测排名。加强施工扬尘精细化管控,严格执行“六个百分之百”,道路、水利等线性工程实行分段施工。


将施工、监理单位扬尘防治落实情况纳入信用评价管理。


3、实施时间

秋冬季期间(2021年10月1日-2022年3月31日各城市完成pm2.5平均浓度和重度及以上污染天数控制目标)


“停工令”对房地产行业会产生什么影响?

首先:建安成本增加。一方面钢筋水泥的涨价,水泥停产会导致混凝土搅拌站的原材料紧张。一紧张,量一少,市场价格自然就上来了。另一方面,对运输车辆进行限制,会导致材料运输满足不了现场施工的需求,也会导致进度变慢,提高建安成本。

其次:延期交房风险增加。这一“停工令”的下达,“不可抗力”或许会使交工时间延长,反映到购房者,焦急、不满情绪也是可以预料的结果,也将为后期埋下维权的隐患。

再次:新盘开发周期延长。房企从拿地到拿到预售证,一般需要一定的周期,新拿地的开发商如果工程进度赶不上,不能在“停工令”之前拿到预售证,就无法正常的销售商品房,势必会造成今年回款压力大,资金紧张等连锁反应。

潢川在线房产网

虽然各地市关于“停工令”具体实施方案尚未发布,但在当下潢川错综复杂的楼市格局中,小编仍然建议刚需购房者首选已经可以实地看房的现房或者准现房,以此减少购房风险。

通知原文

















  
  • 海绵真没有宝宝
  • 发表于:2021/10/13 9:24:07
  • 来自:河南
  1. 沙发
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潢川房子够用了,不用超心
勿以己为圣,毋以人为神;纳百川者在虚,峰万仞者始诚。
  
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